Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Ogliano a 345.000 € (cod.65098787)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conegliano in zona Ogliano, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da KasA Professionisti nell'immobiliare) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.827 €/m² e
3.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo, mentre nella zona di Ogliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ogliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conegliano in zona Ogliano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Ogliano, Conegliano Ogliano di 120 m² con 6 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Ogliano, Conegliano Ogliano di 120 m² con 6 locali
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KasA Professionisti nell'immobiliare
Via Santa Caterina da Siena, 1 - , Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita a Conegliano, appartamento in una zona collinare. L'immobile, di circa 120 M² totali, conta su 110 M² calpestabili distribuiti su sei locali spaziosi e luminosi. La soluzione è composta da tre camere da letto, due bagni e un'ampia zona giorno di circa 40 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. L'unità abitativa è dotata di impianto ad aria e riscaldamento autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici per una maggiore sostenibilità ambientale ed economica. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche all'utilizzo di infissi con doppi vetri che garantiscono un'ottima coibentazione termica ed acustica. La presenza di un sistema di allarme offre maggiore sicurezza e tranquillità. L'appartamento viene venduto non arredato, ma con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. La sua esposizione sud-est garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà un ampio terrazzo ci circa 50mq , ideale per godersi il panorama circostante. Inoltre, è presente un comodo box auto doppio per parcheggiare i propri veicoli al sicuro. Non perdere l'opportunità di acquistare questo moderno e confortevole appartamento in una delle zone più ambite di Conegliano
