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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 160.000 € (cod.65032479)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
2.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALVISE CRISTOFOLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
Propongo appartamento del 1994 su contesto residenziale a Conegliano. Zona strategica, comoda alla pontebbana, autostrada e al centro di conegliano. L'appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, si dispone di una piccola zona giorno distribuita in openspace, con accesso ad un ampio terrazzo, disimpegno, ripostiglio con scarico lavatrice, un bagno finestrato e due camere matrimoniali con accesso al secondo terrazzo. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo con caldaia di recente manifattura, videocitofono, doppio spalti di aria condizionata già installata, inoltre viene venduto arredato. Garage al piano interrato. La proposta competitiva nel mercato, si presta bene per coppie o famiglie non troppo grandi in quanto l'appartamento è di 80 mq. Ape D epi 140,96 Kwh/mqannuo Rif. annuncio AC 200 Per info contattami al 3514559380 o mandami un email su info@agenzianoname.com RIF.AC 200
