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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano a 380.000 € (cod.64ff092d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conegliano, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da professional team di damiati patrick) a 380.000 € per una superficie commerciale di 316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1202 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.641 €/m² e 1.858 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
316 m²
Prezzo al m²:
1202 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Conegliano (TV)
Zona OMI:
B4 (ZONA CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 21 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo professional team di damiati patrick

professional team di damiati patrick

piazza vittorio emanuele II, Pieve di Soligo (TV)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con caminetto

Casa singola che si sviluppa su due livelli con un ampio giardino di 750 mq. La casa offre una comoda suddivisione degli spazi: Piano terra: Cantina, deposito e ripostigli, che offrono molto spazio per riporre oggetti e organizzare la casa. Primo piano: Zona giorno e notte distribuite su un unico piano, con un ampio soggiorno e una sala da pranzo con caminetto, creando un ambiente accogliente. La cucina separata e abitabile. Le tre camere offrono ampio spazio per tutta la famiglia, e il bagno è funzionale e comodo. L'ingresso al primo piano può essere effettuato sia dall'interno che dall'esterno, il che potrebbe offrire un po' di privacy e indipendenza

  • yescasa.it
  • idealista.it

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