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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 210.000 € (cod.64fdeb1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Directa Soluzioni Immobiliari sas) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Directa Soluzioni Immobiliari sas
VIA GIACOMO MATTEOTTI, 26, Conegliano (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con balcone
Se il tuo sogno è vivere nel cuore della città, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, abbiamo l'opportunità perfetta per te! Proponiamo in vendita, al terzo piano di un condominio ben tenuto degli anni '90, un appartamento che unisce la praticità di una posizione centralissima a generosi spazi interni. Varcando la soglia sarai accolto da un ampio ingresso che introduce a un luminoso soggiorno con a disposizione un pratico terrazzino/balcone abitabile, la luce naturale inonda l'ambiente grazie alle ampie aperture creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama dedicarsi alla convivialità senza rinunciare alla funzionalità. La zona notte si compone di due belle camere da letto, perfette sia per una famiglia che per chi cerca spazio extra da adibire a studio. Completano l'appartamento i doppi servizi (ciechi). L'immobile è termo autonomo, garantendo la gestione indipendente delle spese di riscaldamento. Le finiture sono in linea con l'anno di costruzione e l'appartamento richiede piccole manutenzioni. A valorizzare ulteriormente la proposta, un comodissimo posto auto coperto all'interno della rimessa condominiale e una cantina di proprietà. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze
