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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 128.000 € (cod.64633ea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Directa Soluzioni Immobiliari sas) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Directa Soluzioni Immobiliari sas
VIA GIACOMO MATTEOTTI, 26, Conegliano (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
In palazzina di sole tre unità, a cinque minuti a piedi dalla stazione, vendiamo in esclusiva, un appartamento dalle ottime caratteristiche ed inserito in un contesto tranquillo e lontano dal traffico. Ha le caratteristiche tipiche degli edifici degli anni '60 con salotto accogliente e cucina abitabile separata, due belle camere matrimoniali da 17 mq, una camera singola e un bagno dalle discrete dimensioni. Con poche modifiche interne è possibile ricavare il secondo servizio. L'appartamento si presenta come da origine e, pur essendo abitabile, ha bisogno almeno della sostituzione dei serramenti e il rifacimento del bagno. Le spese condominiali sono irrisorie. Al piano terra completano la proprietà un garage in cui è possibile parcheggiare un'utilitaria e uno spazio adibito a cantina. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile, ma si trova nelle immediate vicinanze
