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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa a 360.000 € (cod.64eb25cd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Marco Mometti Agenzia Mediazioni Immobiliari) a 360.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.776 €/m² e 2.003 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Costa (da 1.495 €/m² a 2.875 €/m²) e per quadrivani in zona Costa (da 1.385 €/m² a 2.825 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo, mentre la zona di Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa) è pari a 2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Campolongo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2400 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Conegliano (TV)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Marco Mometti Agenzia Mediazioni Immobiliari

Marco Mometti Agenzia Mediazioni Immobiliari

Via Soffratta, Vittorio Veneto (TV)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone

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