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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè a 112.000 € (cod.64dc04cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.917 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Parè (da 1.265 €/m² a 2.850 €/m²) e per quadrivani in zona Parè (da 1.365 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo, mentre nella zona di Parè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM CITY
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
In zona Parè proponiamo un appartamento situato al 2°piano in un condominio ben tenuto della metà degli anni '70, munito di ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina e soggiorno semi separati dotati di porta finestra che dà accesso ad un comodo terrazzo; nella zona notte troviamo 1 camera matrimoniale, 1 doppia ed un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia installata nel 2020 ed è presente anche l'impianto di climatizzazione. A concludere la proprietà un garage singolo di buone dimensioni. (Possibilità di acquistare un secondo garage con prezzo a parte) RIF AR DC 146
