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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 285.000 € (cod.64d73512)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.804 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.975 €/m²) e per attici (da 1.410 €/m² a 3.115 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con balcone con climatizzazione
In vendita a soli 50 metri dal centro storico di Conegliano, in zona servita ma riservata, elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al penultimo piano di una palazzina ben abitata con ascensore. L’immobile è libero da subito, esposto a sud-ovest, con vista aperta e luminosità tutto il giorno. L’appartamento si compone di ampio ingresso da cui si accede alla: zona giorno con grande cucina abitabile molto luminosa, completamente attrezzata e all'ampio soggiorno con terrazza abitabile e vista panoramica su Parco Rocca. Zona notte con corridoio che serve la grande camera matrimoniale con terrazzino privato, lo studio finestrato (utilizzabile come terza camera), la camera singola, il moderno bagno con doccia, il bagno padronale con vasca e la lavanderia/ripostiglio separata. L'immobile si completa con il garage singolo al piano rialzato. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali di circa 210 €/mese comprensivo riscaldamento, acqua sia calda che fredda, ascensore, pulizia scale, luci comuni e amministratore. Caldaia condominiale nuova installata nel 2024. Controllo remoto dei termosifoni tramite smartphone. Climatizzata sia la zona giorno che la zona notte. Richiesta economica € 285.000 trattabili. APE in fase di definizione. Referente dell'agente immobiliare Claudio 3472204746
