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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 159.000 € (cod.64d2f90c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento completamente ristrutturato con due camere e due bagni a Conegliano in vendita. Questo appartamento in fase di ristrutturazione si trova al primo piano con ascensore di una costruzione degli anni '70. Si accede all'appartamento tramite un comodo ingresso che da sfogo sulla zona girono di ben 22mq con cucina a vista, in cui troviamo anche lo spazio per un comodo guardaroba. La zona notte è invece composta da due camere da letto rispettivamente di 14mq e 11mq e due bagni finestrati completi di doccia. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calorie ma i radiatori di ogni stanza sono stati sostituiti con nuovi radiatori ad alta efficienza termica. E' stato inserito un impianto di raffrescamento ad aria con un sistema canalizzato, utile anche per riscaldamento nelle mezze stagioni. E' stato rifatto l'impianto elettrico con quadro indipendente e sistema domotico che comprende l'accensione e lo spegnimento di luci e la regolazione delle tapparelle di nuova installazione. I serramenti sono nuovi. Sono serramenti in legno a taglio termico ad alto rendimento per irraggiamento. Nuove porte interne in legno laccato bianco e nuovi portoncini di ingresso bi-colore Il pavimento è in vinile effetto legno rovere naturale nodato. I bagni sono stati completamente rifatti, nuovi rivestimenti, nuovi sanitari e piatto doccia. In ogni appartamento, oltre a wc e bidet è stato inserito il lavabo con specchio e i miscelatori. Luci con faretti ad incasso nel controsoffitto, ove presente e illuminazione indiretta a led. Le spese condominiali sono di c.a. 160€ al mese comprensive di riscaldamento. C'è la possibilità di completare l'acquisto con un comodo garage doppio in lunghezza che viene venduto al prezzo di € 10.000,00. Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 04381917931, citando il rif. I/EDC159 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Distrettuale 142, Santa Lucia di Piave. www.impresaimmo[…]
