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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Campolongo a 435.000 € (cod.64cc1a5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Campolongo, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campolongo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campolongo) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Campolongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM CITY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione
NOSTRA ESCLUSIVA In zona centrale Campolongo vicino a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una casa singola anni '70 ristrutturata di recente. L'immobile è suddiviso in due livelli attualmente così disposto: al piano terra cucina con sala da pranzo e soggiorno separato, bagno finestrato con doccia, cantina ed ulteriore stanza in cui sono già predisposti tutti gli attacchi per poter realizzare un secondo bagno con lavanderia; al piano superiore è presente un altro soggiorno dalle ampie dimensioni ed il reparto notte con 3 camere matrimoniali spaziose, di cui una con terrazzo abitabile, un bagno con doccia anch'esso finestrato. La caldaia è stata sostituita nel 2022, sono presenti 4 impianti di climatizzazione con pompa di calore e sistema di allarme. Concludono la proprietà un bel giardino con piscina, un garage singolo e dei posti auto interni scoperti. L'immobile inoltre, essendoci le altezze in entrambi i piani per essere abitabile, è predisposto anche ad essere suddiviso in 2 appartamenti con ingresso indipendente. RIF. AR 127
