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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 165.000 € (cod.64b33914)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con balcone con angolo cottura
Rif. DV-10185] In via A. Gramsci 20, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 79 mq, situato al terzo piano su quattro di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato e gode di una doppia esposizione, che favorisce un'ottima illuminazione naturale degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, dotato di accesso diretto al primo dei tre balconi, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Segue la zona notte, accessibile tramite un disimpegno situato sulla sinistra. Qui troviamo un bagno finestrato, completo di lavabo, bidet, wc e vasca. Adiacenti al bagno, si sviluppano due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso ai rispettivi balconi privati, che garantiscono una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e un'eccellente ventilazione naturale. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in ceramica e parquet nelle camere da letto, porte interne in legno, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, armadi a muro, porta blindata, videocitofono, cancello elettrico e predisposizione per la fibra ottica. Completa la proprietà un box auto. Situato in via A. Gramsci 20, l'immobile si trova in una zona residenziale di Conegliano, tranquilla e ben collegata, a breve distanza da supermercati, farmacie, scuole e servizi di prima necessità. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche parchi pubblici e aree verdi ideali per il tempo libero e le attività all'aperto. La fermata dell'autobus dista circa 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Conegliano è raggiungibile in circa 4 minuti in auto o 18 minuti a piedi, offrendo comodi collegamenti con Treviso, Venezia e le principali città del Veneto. L'aeroporto di Treviso è raggiungibile in circa 35 minuti in auto
