L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 440.000 € (cod.64ae2818)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 440.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2588 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.750 €/m² e 3.037 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.890 €/m²) e per attici (da 1.555 €/m² a 2.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,37%).

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