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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 202.000 € (cod.64a82f13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 202.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
202.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEONARDO S.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
CONEGLIANO VIA MANIN VENDESI APPARTAMENTO CON ASCENSORE PRIMO PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, DI IMPIANTI ELETTRICI IDARULICI POMPA DI CALORE CON MANDATA CANALIZZATA SCARICHI BAGNI E CUCINA, INSONORIZZAZIONE, ISOLAMENTI INTERNI SIA NELLE SOGLIE CHE DIETRO I TERMOSIFONI. L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO È DI TIPO CENTRALIZZATO CON CONTA CALORIE, E LE SPESE DI CONSUMO, ACQUA COMPRESA, RIENTRANO NELLE SPESE CONDOMINIALI. L’APPARTAMENTO DI 85 MQ COMMERCIALI PIU’ CIRCA 6 MQ DI TERRAZZA . L’APPARTAMENTO SI COMPONE DA INGRESSO DI 10 MQ , CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE DI 15 MQ E UNA CAMERETTA 12 MQ , UN SERVIZIO CON DOCCIA DI 6 MQ E UNO ULTERIORE DI 7 MQ , SOGGIORNO E CUCINA 23 MQ , UN RIPOSTIGLIO DI 4 MQ .GARAGE DOPPIO IN LINEA FUORI TERRA
