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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 630.000 € (cod.64a2fb74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.199 €/m² e
3.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
Appartamento in classe a/4, consegna aprile 2025, primo e ultimo piano di 160 mq lordi, piu’ terrazza nel fronte di 20 mq, piu al piano terra garage doppio, lavanderia, cantina di totali 60 mq circa. Complessivamente l’immobile è di 240 mq. Entrata indipendente di una palazzina con poche unità. L'appartamento si sviluppa con di entrata centrale, dove da un lato e’ stata collocata una camera padronale con servizio e cabina armadio, nella parte centrale dell immobile troviamo un grande soggiorno di 35 mq, cucina separata abitabile di 13 mq e nella parte opposta lavanderia e altre due matrimoniali con doppi servizi. Riscaldamento a pavimento, tutto in pompa di calore. Infissi in triplo vetro basso emissivo. No ascensore. Il perimetro non si puo’ toccare, ma la disposizione interna si, eccetto i servizi che hanno scarichi gia' predisposti . Predisposizione per impianto fotovoltaico che possiamo montare noi con una nostra società specializzata, cottura a induzione. Gli arredi non sono reali, ma li possiamo rendere tali attraverso i nostri architetti, che su indicazione del cliente possono progettare e allestire tutto su misura e con un chiavi in mano. Info presso i nostri uffici
