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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 360.000 € (cod.649fa058)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conegliano
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA xx SETTEMBRE, Conegliano in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA xx SETTEMBRE, Conegliano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone
Conegliano, vendesi nuovo appartamento al grezzo, in palazzo storico del 18^ secolo con garage posto auto a parte Davanti a cotanto splendore non puoi NON pensare ad una delle più belle frasi dette dall'artista dei nostri tempi Enzo Ferrari : Se lo puoi sognare lo puoi fare . Ed allora tramutiamo il sogno in realtà e se avete la consapevolezza di non poter vivere in un banale locale moderno, questo è il momento di cogliere questa unica, irripetibile ed affascinante opportunità. Si tratta di un appartamento ubicato in un palazzo storico, fra i più prestigiosi oggi sul mercato immobiliare, stupendamente affrescato e con una storia alle spalle che abbraccia le Famiglie più blasonate del nostro territorio. L' attuale proprietario , sta attuando un restauro conservativo di tutto il Palazzo, facendosi seguire da uno degli architetti di Conegliano più capaci e conosciuti anche dalle giovani generazioni, commissionando l'opera di rifacimento degli affreschi e pitture interne, da staff di primordine che da mesi, con pennelli ed attrezzature chirurgiche sta facendo rinascere le antiche opere prima "nascoste" da più recenti intonaci. L' appartamento viene volutamente consegnato da terminare per dar modo, al nuovo proprietario, di finirlo e rifinirlo a proprio gusto L'architetto ha anche stilato un preventivo di massima per portare a termine, in modo essenziale, i lavori di completamento fra i quali: finestre, balconi, porte, cartongessi, opere di riscaldamento e raffrescamento, opere elettriche, bagni e pavimenti. Tale preventivo di massima vi sarà illustrato il giorno del sopralluogo. Abitare a Conegliano, nel centro storico, può comportare l'esigenza di avere un box auto. Ebbene avrete la possibilità di acquistarne uno collegato all'immobile. Purtroppo non possiamo raccontarvi altro perché verrebbe meno la "sorpresa" del Palazzo e quindi vi aspettiamo per un primo contatto telefonico al numero 0422 580059 citando il riferimento I/FSB306 (sempre attivo anche sabato e domenica
