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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Ogliano a 330.000 € (cod.649fa00a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conegliano in zona Ogliano, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da KasA Professionisti nell'immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo, mentre la zona di Ogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ogliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Ogliano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Ogliano, Conegliano in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Ogliano, Conegliano in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Ogliano, Conegliano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KasA Professionisti nell'immobiliare
Via Santa Caterina da Siena, 1 - , Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
L'appartamento in vendita si trova nella zona di Conegliano, in una posizione strategica e comoda ai servizi. Attualmente in fase di costruzione, la sua realizzazione è prevista per il 2025. L'immobile si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati, distribuiti su un ampio soggiorno/cucina di circa mq 40, tre camere da letto e due bagni. Garage doppio. Scoperto privato di mq di circa 200 mq. con ingresso indipendente. La luminosità degli ambienti è garantita dalle numerose finestre presenti in ogni stanza Grazie alla sua posizione privilegiata, gode di una vista panoramica sulle colline. Ideale per coloro che desiderano acquistare un immobile di nuova costruzione, dotato di ogni comfort e con un design moderno. per info e visionare planimetrie chiamare il 320 5310388 opp. 0438 1790061
