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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Parè a 448.000 € (cod.6496afb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Parè, la richiesta di 448.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo, mentre nella zona di Parè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parè) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
CONEGLIANO - PARE' vendiamo casa a schiera di testa in zona servita e molto comoda a tutti i servizi (scuole, autobis, parchi giochi, impianti sportivi, uffici comunali, chiesa, . ) Ubicata in una tranquilla zona residenziale, dotata di ampi spazi ad […]
