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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Conegliano a 2.500.000 € (cod.648ec15b)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Conegliano, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collalbrigo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
VERO LUSSO: PRIVACY, VERDE E VISTA SULLE COLLINE DELL’UNESCO VICINISSIMA AL CENTRO CITTA’ Richiesta Economica 2.500. 000,00 RVV1/ La Villa antica è immersa in un lussureggiante parco di circa 5.000 mq; la riservatezza è così garantita ed il relax assicurato, grazie anche alla stupenda vista sulle colline patrimonio dell’Unesco. La Villa ha due corpi fabbrica distinti, uno completamente e finemente ristrutturato, l’altro al grezzo per un totale di circa 1200 mq
