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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 250.000 € (cod.6489f230)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENTE IMMOBILIARE PANTO MAURENZIO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.293 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.890 €/m²) e per uffici (da 1.095 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
Immobile attualmente censito come ufficio, ma nato in origine come uno spazioso appartamento di tre camere di cui due matrimoniali, una singola, due bagni, una cucina abitabile ed un grande soggiorno-pranzo di oltre 46 mq. Dotato di tre posti auto scoperti in proprietà nello spazio condominiale, accessibile solamente con una sbarra radiocomandata. Per riportarlo alla condizione originale ad appartamento con una pratica urbanistica del costo di circa 1.500 euro, sono stati preventivati euro 50/60.000 euro con finiture di prim'ordine. Situato in una zona a ridosso del centro città e comunque tranquilla e lontana dal traffico. Attualmente locato ad uno studio di consulenza a euro 1.300 mensili, redditività del 6,25%, ottimo come investimento. Prezzo trattabile
