Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Parè a 230.000 € (cod.6486d8ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Parè, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da SIM CITY) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Parè
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In una zona residenziale tranquilla e ben servita a Parè, proponiamo in vendita una casa a schiera centrale completamente indipendente, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Al piano terra ingresso da un primo giardino, cucina abitabile separata dall'ampio soggiorno anch’esso affacciato su un ulteriore spazio verde sul retro. Sempre al piano terra, è presente un comodo bagno di servizio finestrato con doccia e l’accesso diretto al garage, pratico e facilmente fruibile. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola ed un ulteriore stanza attualmente adibita a studio e dotata di terrazzo abitabile. A servizio del piano si trova un bagno finestrato, spazioso e funzionale in quanto ha sia la vasca da bagno che box doccia. Completa la proprietà un piano interrato ben organizzato, con una taverna ideale come sala hobby, studio o area relax, una cantina perfetta per uso ripostiglio e vano caldaia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, nel 2015 sono stati inoltre installati i pannelli solari. RIF AR DC 103
