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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Campolongo a 446.000 € (cod.6482ec83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Campolongo, la richiesta di 446.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
446.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.755 €/m²) e per ville (da 1.455 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scomigo, mentre nella zona di Campolongo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campolongo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.950 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Campolongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
Villetta schiera con giardino a Conegliano in vendita. A Campolongo di Conegliano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa villetta schiera edificata nel 1998, disposta su tre livelli. Al piano terra si v […]
