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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Conegliano in zona Campolongo a 65.000 € (cod.6475ec3b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Conegliano in zona Campolongo, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DINAMICA SANTA LUCIA) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per uffici (da 1.070 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parè, ma anche la zona di Campolongo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campolongo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.420 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+12,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Conegliano in zona Campolongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DINAMICA SANTA LUCIA
VIA DISTRETTUALE,89, Santa Lucia di Piave (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Ufficio - Conegliano - CAMPOLONGO - Unità commerciale di 58 mq in zona centralissima e comoda a tutti i servizi. L'immobile di costruzione fine anni '70 è posizionato al pian terreno e si presenta così: ingres
