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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 345.000 € (cod.64725071)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da KasA Professionisti nell'immobiliare) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.340 €/m² e
2.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conegliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Conegliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KasA Professionisti nell'immobiliare
Via Santa Caterina da Siena, 1 - , Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Conegliano, appartamento in una zona collinare. L'immobile, di circa 120 M² totali, conta su 110 M² calpestabili distribuiti su sei locali spaziosi e luminosi. La soluzione è composta da tre camere da letto, due bagni e un'ampia zona giorno di circa 40 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. L'unità abitativa è dotata di impianto ad aria e riscaldamento autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici per una maggiore sostenibilità ambientale ed economica. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche all'utilizzo di infissi con doppi vetri che garantiscono un'ottima coibentazione termica ed acustica. La presenza di un sistema di allarme offre maggiore sicurezza e tranquillità . L'appartamento viene venduto non arredato, ma con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. La sua esposizione sud-est garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà un ampio terrazzo ci circa 50mq , ideale per godersi il panorama circostante. Inoltre, è presente un comodo box auto doppio per parcheggiare i propri veicoli al sicuro. Non perdere l'opportunità di acquistare questo moderno e confortevole appartamento in una delle zone più ambite di Conegliano
