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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 435.000 € (cod.646f881a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione senza ascensore
Conegliano, a pochi passi dal centro, zona residenziale servita da mezzi e da attività commerciali. Appartamento su due livelli, primo e ultimo piano, senza ascensore. Di totali 150 mq, composti da cucina separata arredata, soggiorno e sala, servizio, terrazza abitabile, e la prima camera matrimoniale. Attraverso scala comoda si accede alla zona notte tutta con travi a vista, dove e' collocata una camera di 30 mq, un ulteriore servizio con doccia, e una cameretta/studio. Condizionamento predisposto su tutte le stanze, autonomo, ottime finiture sia interne che nelle parti comuni. Garage doppio in linea chiuso da basculante.Alcune foto sono puramente dimostrative , ma siamo in grado attraverso i nostri architetti su indirizzo del cliente , di realizzare e installare, qualsiasi arredo con un chiavi in mano. Tel 393 3353832
