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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Conegliano in zona Scomigo a 320.000 € (cod.646863bc)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Conegliano in zona Scomigo, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da KasA Professionisti nell'immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
2.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scomigo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Conegliano in zona Scomigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KasA Professionisti nell'immobiliare
Via Santa Caterina da Siena, 1 - , Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
In vendita a Conegliano, nella tranquilla zona di Scomigo, si trova questo rustico delizioso con una superficie totale di 260 mq, di cui 240 mq calpestabili. Ristrutturato completamente nel 1990, si presenta in ottimo stato conservativo e si caratterizza per la sua indipendenza. La casa si sviluppa su tre piani ed composta da 8 locali. Piano terra ingresso, Taverna con caminetto, bagno, cantina garage. Da una scala interna si accede nella spaziosa zona giorno con cucina a vista e salotto con caminetto, al piano superiore troviamo tre camere da letto e un bagno. L'ampia metratura permette di godere di spazi generosi e di un'ottima luminosit naturale. L'impianto di riscaldamento autonomo e alimentato a metano, con la possibilit di regolare la temperatura ambiente grazie all'utilizzo di radiatori o pannelli radianti. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro, garanzia di un'ottima efficienza energetica. Completa l'immobile un box auto singolo, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. Non manca l'allarme, per garantire la sicurezza dei propri beni e della propria famiglia. Il rustico si presenta quindi come una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, in centro paese in tranquilla zona ma comoda ai servizi. per info telefonate al numero 0438 1790061 - SC9394423
