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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè a 120.000 € (cod.645d8877)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SIM CITY) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo, mentre nella zona di Parè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
APPARTAMENTO 3 CAMERE CONEGLIANO - PARE' NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita un appartamento con tre camere a Parè di Conegliano. L'appartamento in gran parte ristrutturato nel 2016 è situato al quinto piano (con ascensore). L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina, zona pranzo, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato ed una loggia. E' inoltre incluso nella vendita: un magazzino di proprietà e due magazzini in comune con gli altri condomini. Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia nuova a condensazione del 2025, aria condizionata in soggiorno. L'immobile viene venduto semi arredato. RIF. LL 152 MD. Per maggiori informazioni Tel 331 3621999
