L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Campolongo a 187.000 € (cod.645d27a0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Conegliano in zona Campolongo, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 187.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1496 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.082 €/m² e 2.303 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.975 €/m²) e per quadrivani (da 1.395 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campolongo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,86%).

•  Sito Istituzionale: Conegliano
•  Wikipedia: Conegliano
•  Mercato Immobiliare a Conegliano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Campolongo