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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 240.000 € (cod.645b25b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Giada di Meneghin Giada) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2790 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giada di Meneghin Giada
Via s. Tiziano 23, Vittorio Veneto (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con angolo cottura senza ascensore
In vendita, proponiamo un luminoso appartamento trilocale situato nel tranquillo contesto di Menarè, comune di Colle Umberto. Questo splendido immobile si estende su una superficie totale di 86 mq e vanta finiture di pregio che assicurano comfort e stile. L'unità è composta da un ampio living con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici, il quale si apre su un balcone privato che offre uno spazio all'aperto dove poter godere del sole durante le giornate primaverili ed estive. L'appartamento dispone anche di una camera matrimoniale spaziosa e accogliente, ideale per garantire notti serene e riposanti; completano l'immobile una camera singola ed un elegante bagno dotato dei moderni dispositivi sanitari. A servizio della proprietà troviamo inoltre un box singolo e un posto auto, rendendo gli spostamenti quotidiani molto più comodi. La tecnologia non manca: il riscaldamento e raffrescamento sono forniti tramite sistema a pavimento con ventilazione meccanica integrata, offrendo così temperature ottimali tutto l'anno senza compromettere lo spazio disponibile nell'impianto tradizionale. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata al fine di organizzare una visita sul posto. La possibilità di usufruire di una detrazione di € 40.000 rendono la richiesta molto competetiva
