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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 270.000 € (cod.6457b29b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SIM CITY) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
APPARTAMENTO 2 CAMERE CON GIARDINO A CONEGLIANO NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di un complesso residenziale del 2005. La proprietà dispone di un ampio portico e di un giardino di pertinenza esclusiva di 133 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'ubicazione dell'immobile si distingue per la sua tranquillità e riservatezza, pur garantendo la vicinanza ai principali servizi cittadini ed al centro di Conegliano, raggiungibile con una breve passeggiata. L'unità immobiliare si compone di uno spazioso soggiorno e di una cucina separata. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, comprendente due camere da letto, un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio ed un secondo bagno/lavanderia con box doccia idromassaggio. Al piano interrato troviamo un garage doppio ed una cantina. L'appartamento viene proposto in vendita completo di arredo cucina. Tra le dotazioni si segnalano il riscaldamento a pavimento, l'impianto di allarme, la porta blindata, la predisposizione per la domotica, il cappotto termico esterno, le zanzariere, il videocitofono e tre split per la climatizzazione (una nella zona giorno e due nelle camere). Questa residenza rappresenta un'opportunità di sicuro interesse per chi desidera coniugare comfort abitativo, spazi esterni e vicinanza al centro urbano. RIF. MM 148 MD Per maggiori informazioni Tel. 392 4200042 - Tel. 338 8335500
