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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Ogliano a 345.000 € (cod.64558ccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conegliano in zona Ogliano, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da KasA Professionisti nell'immobiliare) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.663 €/m² e
2.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo, mentre la zona di Ogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ogliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conegliano in zona Ogliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Conegliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KasA Professionisti nell'immobiliare
Via Santa Caterina da Siena, 1 - , Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Conegliano, appartamento in una zona collinare. L'immobile, di circa 120 M² totali, conta su 110 M² calpestabili distribuiti su sei locali spaziosi e luminosi. La soluzione è composta da tre camere da letto, due bagni e un'ampia zona giorno di circa 40 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. L'unità abitativa è dotata di impianto ad aria e riscaldamento autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici per una maggiore sostenibilità ambientale ed economica. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche all'utilizzo di infissi con doppi vetri che garantiscono un'ottima coibentazione termica ed acustica. La presenza di un sistema di allarme offre maggiore sicurezza e tranquillità . L'appartamento viene venduto non arredato, ma con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. La sua esposizione sud-est garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà un ampio terrazzo ci circa 50mq , ideale per godersi il panorama circostante. Inoltre, è presente un comodo box auto doppio per parcheggiare i propri veicoli al sicuro. Non perdere l'opportunità di acquistare questo moderno e confortevole appartamento in una delle zone più ambite di Conegliano
