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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 223.000 € (cod.6446d55a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 223.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3844 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.733 €/m² e
2.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore
Conegliano Zona centrale alle pendici di Parco Rocca, appartamento 2 piano servito da ascensore di circa 58 mq. Composto da matrimoniale, soggiorno e cucina, servizio con doccia, Classe A/4 riscaldamento e condizionamento a pavimento, tutto pompa di calore, fotovoltaico a beneficio dell'appartamento, finiture sia interne che nelle parti comuni di alta qualità. Posto auto in corte chiusa e privata e una cantina. Inteso anche come investimento si puo' tranquillamente locare attorno ai 750/800 € mensili. Atra grande opportunità, la parte venditrice cede all' acquirente, il 36 % del bonus sismico. Significa che acquistandolo si detraggono dalle tasse circa 80.000 € in 10 anni. Circa 8000 € anno. Occasione da non perdere. Alcune foto ritraggono gli arredi del gemello al primo piano gia' venduto
