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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 370.000 € (cod.6445ec47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
2.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Conegliano a pochi minuti a piedi dal centro storico in bella zona residenziale e servita. APPARTAMENTO PIANO TERRA con consegna fine primi mesi 2026. Palazzina di sole 8 unità in Classe A/4 con tutte le caratteristiche costruttive del momento. Fotovoltaico a beneficio del condominio, riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato, tutto in pompa di calore, cottura prevista a induzione, infissi in alluminio brunito con triplo vetro in basso emissivo, aspirazione centralizzata . Piano terra di mq 135 mq più 80 mq di giardino rivolto verso il castello e con il sole fino al tramonto. Nel giardino è prevista una parte lastricata e ci sarà una copertura esterna in uscita dal soggiorno. L'appartamento si compone con due camere matrimoniali e una camera leggermente più piccola, doppi servizi con finestra, lavanderia / ripostiglio, soggiorno con grande vetrata scorrevole e cucina di circa 50 mq, un posto auto in autorimessa coperta e uno non coperto. Le immagini degli arredi sono puramente dimostrative. Attraverso un nostro studio di architettura siamo in grado su suggerimento del cliente di fornire progetti di arredo visibili in anteprima su rendering in 3D. Info presso i nostri uffici
