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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 200.000 € (cod.6445e205)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento
CONEGLIANO CENTRALE, VIA GIUSEPPE MAZZINI , UFFICIO DI 125 MQ DA CONVERTIRE IN APPARTAMENTO CON UN INTERVENTO RADICALE SUGLI IMPIANTI E SULLE PERETI DIVISORIE. PIANO TERRA RIALZATO IN PALAZZINA DEGLI ANNI 70, CON AFFACCIO ED ENTRATA SIA DA VIA XX SETTEMBRE CHE DA VIA MAZZINI. IL PROGETTO PREVEDE IL REALIZZO DI UN DUE CAMERE RISPETTIVAMENTE DI 17 E DI 13 MQ , UN SOGGIORNO E CUCINA DI 40 MQ, UN RIPOSTIGLIO DI 7 MQ, E DOPPI SERVIZI RISPETTIVAMENTE DI 8 E DI 4 MQ. IL PROGETTO PREVEDE LA PARTE DEGLI IMPIANTI IN POMPA DI CALORE , PRATICAMENTE AUTONOMO SIA DI RISCALDAMENTO CHE DI CONDIZIOANMENTO PORTANDO LA CLASSE DI MERITO IN A/3 . ATTAULMENTE SENZA POSTO AUTO, MA CON LA POSSIBILITA’ DI AVERLO IN ACQUISTO IN CORTE DELLE ROSE CON COSTO A PARTE LE IMMAGINI SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE , SU INDICAZIONE DEL CLIENTE SI POSSONO PROGETTARE E REALIZZARE CON UN CHIAVI I MANO. RICHIESTA DI 200.000
