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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 295.000 € (cod.6445c5b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2587 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.757 €/m² e
2.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Conegliano. Palazzina in fase di realizzo con consegna fine 2025 primi mesi 2026. Accessi adatti anche a persone con disabilita'. Classe A/4 con tutte le caratteristiche costruttive del momento. Fotovoltaico a beneficio delle spese di consumo condominiale, riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato, tutto in pompa di calore, cottura prevista a induzione. Aspira polvere centralizzata con attacchi su tutte le stanze Piano primo di 114 mq più 20 mq di loggia rivolta verso il castello con il sole fino al tramonto. L'appartamento si compone di due camere matrimoniali, doppi servizi uno cieco e uno con finestra, lavanderia / ripostiglio, soggiorno e cucina di circa 50 mq con ampia anta scorrevole in uscita sulla loggia, un posto auto in autorimessa coperta e una cantina di 5 mq. Infissi in metallo brunito in triplo vetro basso emissivo. Le immagini degli arredi sono puramente indicative mentre piante appartamento e foto palazzo sono definitive. Attraverso un nostro studio di architettura siamo in grado su suggerimento del cliente di fornire progetti di arredo visibili in anteprima su rendering in 3d. Info presso i nostri uffici
