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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 690.000 € (cod.644542ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMES CONEGLIANO SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Questa splendida porzione di dimora storica in pieno centro a Conegliano si trova tra Piazza Duca d’Aosta e all’inizio di Parco Rocca. Parte del vecchio convento di Sant’Antonio Abate (XV secolo) , poi soppresso nel 1769, fu acquistato e adibito ad abitazione agli inizi del 1900. Oggi, con le sue facciate finemente affrescate e completamente ristrutturate e il suo bellissimo giardino rappresenta uno dei luoghi più suggestivi di Conegliano. La proprietà’ in vendita consta di due appartamenti al primo piano separati, ma utilmente unibili in una unica unità’ abitativa per una superfice totale di circa 240 mq. In ottime condizioni e abitabile, la proprietà’ comprende due ampie cantine, tre garage con basculante, giardino e cortile una terrazza comune. La proprietà sposa perfettamente lo stile caratteristico del quartiere che la ospita e si pone come soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e prestigioso in centro storico. La proprietà in vendita può essere anche venduta mantenedo suddivise le due unità abitative prendendo in considerazione anche la vendita frazionata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente suggestivo in pieno centro. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile in vendita potete contattarci al 0438 41 23 94 Paolo Esclusiva Agenzia HOMESCONEGLIANO in collaborazione con Agenzia NOVACASA Seguici sui nostri canali social: Instagram: @homesconegliano Facebook: Homes Conegliano
