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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè a 169.000 € (cod.6444e84b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo, mentre nella zona di Parè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.860 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CUORE DI CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con ascensore con angolo cottura
Scopri questa interessante soluzione abitativa, situata a Parè, in una zona strategica dove scuole e servizi primari sono a portata di mano. L’appartamento al piano terra, di 75 mq, si distingue per un curato giardino di circa 100 mq, una vera rarità! Gli interni sono concepiti per garantire funzionalità : un ampio soggiorno con angolo cottura ben organizzato, una luminosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile perfetta come studio o cameretta, e un pratico bagno. Un comodo ascensore interno collega il piano terra all’interrato, dove ti attende una spaziosa taverna di circa 40 mq, un ulteriore servizio con doccia, un ripostiglio e un garage doppio in linea, studiati per soddisfare ogni esigenza quotidiana. L’immobile è autonomo, condizionato e ideale per chi cerca la comodità di vivere al piano terra – senza scale da affrontare – ed è pronto per essere abitato. Venduto non arredato, offre la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti e necessità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Rif. V001487 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
