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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Ogliano a 185.000 € (cod.644226a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Ogliano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Giada di Meneghin Giada) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parè, mentre la zona di Ogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ogliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Ogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giada di Meneghin Giada
Via s. Tiziano 23, Vittorio Veneto (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Casa indipendente al grezzo, in bioedilizia, con bella vista sulle colline di Conegliano.A Ogliano proponiamo casa funzionale, con spazi comodi da personalizzare.Il progetto prevede la realizzazione al piano terra di una taverna completa di angolo cottura, locale tecnico e bagno e un pergolatoAl primo piano soggiorno, cucina, bagno, un 'ampia camera e studio. à comunque possibile modificare gli spazi interni in funzione delle vostre necessità !Completa la proprietà uno scoperto di 150 mq e un posto auto
