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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Campolongo a 375.000 € (cod.6441663c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conegliano in zona Campolongo, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da KasA Professionisti nell'immobiliare) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.662 €/m² e
2.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campolongo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Campolongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KasA Professionisti nell'immobiliare
Via Santa Caterina da Siena, 1 - , Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamento 3 camere a Conegliano. In palazzina di nuova costruzione appartamento duplex tra secondo piano e sottotetto praticabile con ascensore. Al secondo piano ingresso su spaziosa zona giorno con cucina e salotto open space di circa 50 mq, antibagno, bagno e una camera matrimoniale. Porte finestre in uscita su ampie logge su due lati. Al piano sottotetto altre tre camere e due bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico per le parti comuni. L'unit immobiliare in Incluso nel prezzo garage doppio al piano interrato e cantina Visitate il nostro sito o contattateci in agenzia allo 04381790061 o al numero mobile 3272715001 per fissare un appuntamento. - SC9366078
