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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Collalbrigo a 260.000 € (cod.641dcc02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Collalbrigo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da VALORI IMMOBILIARI SRL) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2476 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 3.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parè, mentre nella zona di Collalbrigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collalbrigo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Collalbrigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
Conegliano loc. Collalbrigo - Proponiamo in vendita casa singola in splendida zona collinare. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucina in open space, bagno con doccia, 2 camera matrimoniale di ampie dimensioni e una singola. Ambiente luminoso e tenuto in buono stato. Al piano interrato troviamo il locale termico con lavanderia e possibile taverna finestrata, garage doppio. Completano la proprietà giardino privato di circa 800mq e terrazzo/pompeiana di ampie metrature con vista panoramica. Possibilità di ampliamento dell'immobile. Viene venduta completamente arredata. Prezzo trattabile. OCCASIONE!! Rif. AE-COL
