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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 375.000 € (cod.6411fcc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da VALORI IMMOBILIARI SRL) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.709 €/m² e
2.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con ascensore di nuova costruzione
Conegliano, centro - Proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di un condominio di nuova costruzione, finito nel 2023. Il condominio è formato da 16 unità ed è dotato di ascensore. Le parti comuni sono servite da fotovoltaico che permette di avere spese condominiali di gestione bassissime. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina e soggiorno separati, un bagno con doccia principale, una camera padronale con bagno privato e due camere singole dalle ampie metrature
