Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 360.000 € (cod.63fe060e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone
Conegliano, vendesi nuovo appartamento al grezzo, in palazzo storico del 18^ secolo con garage posto auto a parte<br>Davanti a cotanto splendore non puoi NON pensare ad una delle più belle frasi dette dall'artista dei nostri tempi Enzo Ferrari : <br> Se lo puoi sognare lo puoi fare . Ed allora tramutiamo il sogno in realtà e se avete la consapevolezza di non poter vivere in un banale locale moderno, questo è il momento di cogliere questa unica, irripetibile ed affascinante opportunità.<br>Si tratta di un appartamento ubicato in un palazzo storico, fra i più prestigiosi oggi sul mercato immobiliare, stupendamente affrescato e con una storia alle spalle che abbraccia le Famiglie più blasonate del nostro territorio.<br>L' attuale proprietario , sta attuando un restauro conservativo di tutto il Palazzo, facendosi seguire da uno degli architetti di<br>Conegliano più capaci e conosciuti anche dalle giovani generazioni, commissionando l'opera di rifacimento degli affreschi e pitture interne, da staff<br>di primordine che da mesi, con pennelli ed attrezzature chirurgiche sta facendo rinascere le antiche opere prima "nascoste" da più recenti intonaci. <br>L' appartamento viene volutamente consegnato da terminare per dar modo, al nuovo proprietario, di finirlo e rifinirlo a proprio gusto <br>L'architetto ha anche stilato un preventivo di massima per portare a termine, in modo essenziale, i lavori di completamento fra i quali: finestre,<br>balconi, porte, cartongessi, opere di riscaldamento e raffrescamento, opere elettriche, bagni e pavimenti. Tale preventivo di massima vi sarà illustrato il<br>giorno del sopralluogo.<br>Abitare a Conegliano, nel centro storico, può comportare l'esigenza di avere un box auto. Ebbene avrete la possibilità di acquistarne uno collegato all'immobile.<br>Purtroppo non possiamo raccontarvi altro perché verrebbe meno la "sorpresa" del Palazzo e quindi vi aspettiamo per un primo contatto telefonico al numero 0422 580059 citando il riferimento I/FSB306 (sempre attivo anche sabato e domenica
