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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 220.000 € (cod.63f63ba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ag case d' autore) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.481 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
Conegliano centro, vendesi splendido appartamento anni '70 al 4' piano in palazzo, molto ben tenuto ed abitato. L'immobile si sviluppa in: entrata, comoda lavanderia, cucina vivibile con pratico terrazzino, ampio soggiorno con terrazza vista panoramica sulle nostre colline, tre camere da letto a scalare, due bagni di cui uno cieco con vasca e l'altro finestrato sempre con vasca. Al piano terra garage. L'immobile ha grandissime potenzialità, pur localizzato in centro non risente dei rumori del traffico, necessita di una ristrutturazione ma la panoramicità, la vivibilità dei locali e la loro distribuzione interna, lo rendono unico. C'è ascensore, riscaldamento centralizzato con il CKC, spese condominiali pari ad € 190,00 al mese comprensive di riscaldamento ed acqua. Ottimo residenziale, a due passi dalla stazione e dai servizi. A.P.E. in Classe G. La richiesta è di € 220.000,00. UNICO
