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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Campolongo a 297.000 € (cod.63f40c8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conegliano in zona Campolongo, la richiesta di 297.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2284 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.960 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campolongo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Campolongo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Conegliano : in zona Campolongo nuovo appartamento al primo piano su casale completamente ristrutturato, composto da ingresso, zona giorno open space, disimpegno, due bagni e 3 camere (2 matrimoniali e una singola). L'unità dispone di due posti auto coperti di proprietà. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna prevista maggio/giugno 2025. Per maggiori dettagli contattare l'agenzia. Rif. FQ23. Linea info whatsapp : 348.2663474 Principali caratteristiche : • Per chi desidera un appartamento nuovo • Vicinanza ai servizi • Bassissime spese condominiali • Ideale per single o giovani coppie Cosa stai aspettando...? Chiamaci SUBITO ! Se sei un Agente Immobiliare e questo immobile ti interessa contattaci pure per una collaborazione al 348.2663474. Rif. FQ23 Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, e che le foto sono puramente indicative, danno un riferimento generico della zona al fine di tutelare la privacy. Rif. FQ23
