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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano a 380.000 € (cod.63d6650a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conegliano, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giacomini Mara Agente e Consulente Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino con balcone da ristrutturare
In Esclusiva a Conegliano, vendiamo proprietà immobiliare da ristrutturare, composta da due unità abitative, un annesso rustico e uno scoperto di 3.036 mq. La casa padronale si compone al piano terra da ingresso, cucina-pranzo, tinello, ripostiglio e cantina. Al piano primo: tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un disimpegno. Al piano secondo e ultimo ampia soffitta. Il secondo immobile invece si compone al piano terra da: ingresso, cucina-salotto, disimpegno, lavanderia e ripostiglio. Al piano secondo invece due camere doppie, un bagno e un terrazzino. Accanto alle unità immobiliari splendido annesso rustico che si sviluppa su due livelli. Zona molto servita, a 10 minuti dal centro città. Per info tel al 340 4968190. 322,78 kWh/m3 a
