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Casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Parè a 595.000 € (cod.63d0c22b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.730 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Parè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Villa storica, in vendita, in pieno centro di Conegliano, con giardino, garage e grandissima terrazza riservata al sole. La villa, costruita probabilmente a cavallo fra XVIII e XIX secolo ( pare 1812), si poneva come elemento di chiusura dell'appendice edificata fuori del Borgo della Madonna. Si sviluppa su 3 livelli, oltre a locali di sgombero, garage e ripostigli sul manufatto adiacente. L'immobile ha un vincolo di facciata quindi le opere di risanamento e ristrutturazione sono di facile realizzazione. Questa importante casa di altri tempi pu essere vista sia come abitazione per una Famiglia che cerca gli ampi spazi restando nel centro della bellissima Conegliano che per la realizzazione di appartamenti signorili per la vendita o il reddito da affitto. Da non trascurare la possibilit di realizzare uno studio Notarile, per degli avvocati, commercialisti e liberi professionisti in genere al fine di dare alla propria attivit imprenditoriale la giusta visibilit ed importanza. Internamente ha l'impostazione alla veneta, con il salone centrale passante, su cui convergono le sale laterali, impostazione che si ripete sui 2 piani principali. Attualmente composta da ingresso, soggiorno, cucina e altre 2 stanze al piano rialzato, a cui si accede con una importante scala da un bel terrazzo rialzato, fra piano primo e mansarda, 6 camere e servizi. Il tutto da risistemare, come pi sopra evidenziato ma la villa gode di un impianto decisamente solido. Aspetti interessanti, che presuppongono una conservazione, sono alcuni stucchi e affreschi in alcune sale al piano terra e il soffitto dell'ingresso, con la travatura in legno a vista con riquadri a cassetta fra le travi. L' immobile catastalmente prevede 2 categorie : A3 vani 5.5. et A1 vani 15.5. Vincolo bene culturali : villa storica denominata Villa Fabris-Giavi sottoposta a vincolo storico-monumentale. Ogni intervento su queste tipologie di immobili subordinato alla presentazione di autorizzazione del soprintendente vincolo tutele indiretta : riguarda l'area di perti[…]
