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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano a 230.000 € (cod.63b76122)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conegliano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da ag case d' autore) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino con caminetto
Conegliano zona Enologia, vendesi villetta singola degli anni '60 circondata da un gradevole giardino in parte piantumato. L'immobile di 140 mq si sviluppa su un unico piano ed è così ripartito: entrata, cucina vivibile con disbrigo, salotto, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca, veranda chiusa con caminetto vista giardino, realizzata nel 1988 e cantina nell'interrato. Esternamente comodo garage. La villetta si presenta molto bene, ben tenuta e manutentata, mentre internamente nonostante sia vivibile da subito potrebbe essere personalizzata dandogli un'impronta più moderna. Zona espressamente residenziale ai piedi della collina, vicina ai servizi, introvabile e da non perdere. Ideale quindi per famiglie. La richiesta è di € 230.000,00. A.P.E. in Classe F. Serramenti di legno a vetro singolo, riscaldamento a metano rifatto nel 2020, condizionata. L'indirizzo è meramente indicativo della zona. Per info: 347 1679318 oppure all'indirizzo mail: casedautore@live.it
