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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Conegliano a 1.800.000 € (cod.63ab04b9)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Conegliano, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.098 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con caminetto da ristrutturare
Graziosa Villa sita a Conegliano in provincia di Treviso, città fortificata nella terra del famoso Prosecco nei pressi delle PreAlpi Venete, immersa in un meraviglioso parco di oltre 4000 mq e attraversato per tutta la sua lunghezza da un sontuoso viale d'ingresso. La villa dispone di numerosi affacci sul panorama circostante e di molteplici terrazze, tra cui una principale posizionata proprio sopra l'ingresso e affacciata direttamente sulla zona piscina. Gli spazi esterni sono pensati per offrire angoli di riposo tranquilli e punti ristoro all'aperto sotto il sole o all'ombra di alberi e graziosi gazebo. Il corpo principale della proprietà, disposto su due piani, si estende per oltre 700 mq e comprende un ampio ingresso, una sala da pranzo e un soggiorno entrambi con camini originali, un ulteriore soggiorno privato, due cucine, sette camere da letto, nove bagni e locali di servizio tra cui tre guardaroba e lavanderia. Ogni camera presenta dettagli d'epoca tra cui pavimenti in terrazzo veneziano impeccabilmente restaurati, pavimenti in parquet, boiserie in legno, soffitti e pareti decorati con stucchi e delicati tocchi di colore. Completano la proprietà un granaio ristrutturato che fornisce oltre 200 mq di ulteriore superficie all'unità principale, un rustico da ristrutturare, un deposito ed un garage. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio
