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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 399.000 € (cod.638f0c47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3990 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.915 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.870 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 2.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghedin - GB RealEstate Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
A Conegliano in zona centrale, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato al terzo e ultimo piano. L'immobile è composto da tre camere da letto, doppi servizi, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un'ampia terrazza. A completare la proprietà ci sono un garage singolo al piano terra, una cantina e un posto auto esterno. Inoltre, l'appartamento è dotato di un moderno impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci
