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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 127.000 € (cod.6348ceb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ag case d' autore) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con balcone
Conegliano zona via Lourdes vendesi appartamento del '79 al primo piano in stabile di 3. L'immobile di circa 96 mq commerciali, si compone di: salotto con terrazza, cucina vivibile con terrazzino coperto, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia. Al piano terra comodo garage di 16 mq e cantina di 10 mq. Porta blindata, serramenti di legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo, c'è l'ascensore. L'immobile è attualmente affittato ad una famiglia molto corretta e puntuale, ad un canone di € 430,00 con contratto agevolato in cedolare secca. Le spese condominiali sono pari ad € 50,00 al mese per il conduttore, comprensive anche dell'acqua ed € 20,00 al mese per la proprietà. L'appartamento è molto ben tenuto, è parzialmente arredato, vista panoramica, ottimo vicinato e posizione strategica. La richiesta è di € 127.000,00. A.P.E. in Classe G. Ottimo investimento. L'indirizzo è meramente indicativo della zona. Per info 347 1679318 oppure all'indirizzo mail: casedautore@live.it
