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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 260.000 € (cod.633721f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.070 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
In vendita a Conegliano, bellissimo appartamento autonomo del 2000 al terzo piano, senza ascensore, in contesto residenziale di sole sei unita, molto ben tenuto e soprattutto ben abitato. L’immobile è di circa 110 mq con una terrazza abitabile di circa 9 mq, due garage di cui uno con cantina per un totale di 67 mq. L’appartamento si compone di ingresso/salotto con affaccio alla comoda terrazza dove troviamo anche un comodo ripostiglio e la cucina abitabile. Una porta divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, due camere doppie, il bagno principale finestrato e un secondo bagno/lavanderia cieco. L’appartamento è pronto ad essere vissuto perché non necessita di alcun intervento di manutenzione, , climatizzato, doppi vetri e parquet nelle camere. Richiesta economica 260.000 €. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, ma danno un riferimento generico della zona al fine di tutelare la riservatezza e la privacy dei proprietari
